Un portefeuille de quasi 107.000 m² répartis entre trois entrepôts a rejoint le parc géré par Castignac, la plateforme française de gestion d’actifs logistiques adossée à l’investisseur d’origine nord-américaine Brookfield. Cette acquisition menée ‘off market’ auprès d’un investisseur institutionnel (et par l’intermédiaire de Cushman&Wakefield) porte sur trois sites existants situés à Riom dans l’Allier pour le plus grand (54.650 m²), à Vert-Saint-Denis en Seine-et-Marne pour le 2ème (37.000 m²), et Grenay dans le Pas-de-Calais pour le dernier (14.800 m²). Et si le premier est entièrement loué, les deux autres sont disponibles à la location, soit plus de 50.000 m² au total. « Cette acquisition de portefeuille a conclu une année d’investissements exceptionnelle en 2024 pour Castignac. Elle renforce notre présence près de Paris et Lyon, deux marchés logistiques clés en France, et nous permettra d’accompagner encore mieux nos locataires actuels et futurs dans le renforcement de leurs supply chains, afin qu’ils puissent rester compétitifs dans un contexte de marchés en constante évolution », commente Julien Claude-Bouilly, directeur en charge de l’investissement et de l’asset management chez Castignac. Cet acteur fondé en 2020 voit de fait son portefeuille sous gestion dépasser la trentaine de sites existants et de projets de développement, soit plus d’un milliard d’euros d’actifs. Et par sa géographie stratégique comme par le mix de sites occupés/vacants, cette nouvelle opération elle fait par ailleurs écho à la précédente officialisation d’acquisitions par le même tandem Castignac-Brookfield à la rentrée 2024, qui comprenait notamment un entrepôt FM Logistic libéré par Lidl dans le sud-est francilien (voir NL 4036). MR
Situé dans le sud-est francilien à Vert-Saint-Denis, cet entrepôt de 37.000 m² est l’un des deux vacants sur les trois du portefeuille en question. ©Castignac