Dessiné par l’agence Aeco Architectures, la Factory Bondy est un hôtel logistique à étages livré à AEW- Stonehedge par le contractant général GSE. ©GSE
C’est dans le nord-est parisien, à Bondy en Seine-Saint-Denis, que GSE vient de livrer à l’investisseur AEW-Stonehedge un hub de logistique urbaine multi-niveaux de 21.500 m² nommé « La Factory Bondy ». Localisé sur une friche industrielle enclavée entre deux voies SNCF en exploitation (et à proximité des autoroutes A3 et A86), le site a d’abord fait l’objet d’une phase de désamiantage, de démolition et de dépollution. Les travaux, qui ont débuté en juin 2024, ont également impliqué le creusement d’un sous-sol jusqu’à 6 m de profondeur, avec la mise en œuvre d’importants ouvrages de soutènement. « La logistique urbaine est aujourd’hui un enjeu majeur pour les métropoles. En réhabilitant des friches et en développant des bâtiments multi-niveaux, nous apportons aux territoires des solutions concrètes pour concilier activité économique, sobriété foncière et qualité urbaine » explique Pierre Pages, directeur développement chez GSE.
Dessiné par l’agence Aeco Architectures, le bâtiment, certifié BREEAM Excellent et Biodiversity, comprend 3 niveaux reliés par deux monte-charges et des rampes de circulation intégrées. Il est conçu pour accueillir plusieurs utilisateurs, en combinant espaces logistiques et bureaux, avec des surfaces divisibles à partir de 350 m², et des cellules pouvant atteindre 2.000 m². A noter également la présence de plusieurs dispositifs visant à réduire son impact environnemental comme les toitures végétalisées, des panneaux photovoltaïques, et un système de rétention et de stockage des eaux pluviales. JLR
Auteur :
Jean-Luc Rognon
