Quartus Tertiaire & Logistique succède à Abcd et étend sa palette

L'effacement de la marque Abcd au profit de Quartus Tertiaire & Logistique (QTL) avait été annoncé au SIMI fin novembre. Le contractant général s'est en effet fondu dans le Groupe Quartus, nouvel ensemblier immobilier fondé à l'initiative de Franck Dondainas, qui portait le projet depuis 2 ans et en a pris la présidence. « Son idée était de regrouper dans un même groupe une large palette de compétences avec une approche immobilière globale, en prise avec l'évolution de la société, des besoins et des attentes. Le tout structuré en différents marchés et lignes métiers, dont une consacrée aux mondes tertiaire et logistique », explique Jean-Michel Frammery, l'ancien Directeur Général d'Abcd, devenu ipso facto DG de QTL. Pour le concepteur et réalisateur de nombreux bâtiments logistiques clés-en-main sur la décennie écoulée, cette évolution est l'occasion d'étendre son champ d'intervention dans les projets. « Nous ajoutons une corde à notre arc en tant que promoteur et développeur, avec la possibilité de prendre en charge les programmes dès leur origine », poursuit-il. Une véritable évolution culturelle : il ne s'agit plus de se concentrer uniquement sur la phase de réalisation, en s'attachant à l'optimisation financière du projet et en s'engageant sur la maitrise des coûts et du calendrier, mais aussi d'anticiper sur l'évolution du marché. Notamment en prenant position sur du foncier à développer et en portant les risques liés à la commercialisation, comme QTL le fait au nord d'Orléans sur 20 hectares sur lesquels il s'agit de réaliser 4 bâtiments logistiques de 50.000 m² chacun. Des permis de construire ont été déposés le 30 décembre, même s'ils évolueront au fil des discussions engagées avec différents utilisateurs, et la réalisation devrait débuter sur 2019-2021, note Jean-Michel Frammery, en soulignant le grand écart en termes de rythme des projets, selon qu'il s'agit de promotion ou de réalisation. Et si 2 autres projets sont en cours à Lyon et Avignon, respectivement sur 17.000 et 54.000 m², l'idée n'est pas de rester focalisés sur la dorsale, mais de s'appuyer sur le maillage du Groupe Quartus via ses agences à Nantes, Lyon, Clermont-Ferrand, Avignon, Marseille et prochainement Bordeaux. Avec sa soixantaine de collaborateurs, QTL compte ainsi atteindre 200 M€ de CA en 2017 (à comparer aux 160 M€ réalisés l'an dernier sous l'étiquette Abcd), sachant que 180.000 m² sont en développement sur le seul volet logistique et bâtiments d'activité. MR
Photo : Jean-Michel Frammery, Directeur Général,
Quartus Tertiaire & Logistique ©Quartus