Un site Amazon à étages de 189 000 m² signé P3 dans les Abruzzes

Comme dans l’Hexagone, Amazon développe son réseau logistique italien à grand renfort de projets d’envergure, à l’image du ‘fulfillment centerʼ de 189 000 m² sur 4 niveaux en cours de construction à San Salvo, dans la province du Chieti (à hauteur de Rome, mais côté Adriatique). À la manœuvre : le développeur-investisseur européen P3 Logistic Parks, qui signe là son 4^ème projet pour le géant du e-commerce en Europe, selon notre décompte (le précédent se situant déjà en Italie, avec l’inauguration à la rentrée 2020 d’un site très similaire à Rovigo, au sud de Venise). Et pour Amazon, il devrait s’agir de son 6^ème entrepôt de stockage /distribution dans le pays, sans compter son réseau de sites orientés livraison du dernier km. Comme le précédent site P3 pour Amazon, ou ceux de Brétigny et Metz en France, le bâtiment mis en construction à San Salvo fin 2020 sera multi-niveaux selon un schéma opérationnel rôdé à l’échelon mondial, où les étages accueillent des zones de stockage sur étagères mobiles signées Amazon Robotics. Sa finalisation est annoncée pour le 2^ème semestre 2022, pour une mise en opérations au tournant 2022-2023. Et P3 fait valoir que cette nouvelle réalisation pousse toujours plus loin le volet environnemental, avec l’objectif d’une certification Breeam Excellent, notamment grâce à des systèmes de chauffage, ventilation ou climatisation gérés par un système intelligent de gestion du bâtiment, ou une centrale photovoltaïque. Et il s’agit de la revitalisation d’une zone jusque-là destinée à un parc automobile, abandonné, dont le redéveloppement a été initié par le promoteur italien FBH, très aguerri sur le volet logistique. P3 Logistic Parks a été chargé de piloter toutes les phases de l’opération, du volet foncier à celui des autorisations jusqu’à cette construction au long cours, confiée à l’entrepreneur général Engineering 2K. MR