Avec sa casquette de propriétaire, le spécialiste en immobilier logistique P3 annonce la reprise à bail en direct par le groupe Adeo d’un entrepôt de 36.000 m² à Fos-sur-Mer, à compter du 1er janvier 2025. C’était jusque-là le logisticien Geodis qui louait ce bâtiment déjà exploité pour le compte de la maison-mère des enseignes de bricolage-décoration Leroy Merlin, Weldom, Bricoman ou Saint Maclou (entre autres) depuis sa livraison par le contractant général Idec au tournant 2020-2021 (voir NL 3323). Cet entrepôt venait alors d’être acquis par P3 auprès de Faubourg Promotion (filiale du Groupe Idec), l’aménageur du parc « Euro Méditerranée » sur une friche de la zone de la Feuillane jouxtant le port de Marseille-Fos, stratégique pour les liaisons Asie-Europe. Mais c’est en fait dès 2019 qu’Adeo avait choisi d’établir sur place un pôle crucial pour sa logistique à l’échelle européenne (voir NL 2932), en prenant aussi position sur l’entrepôt de 90.000 m² prévu dans la foulée par l’aménageur-promoteur, celui-ci vendu à l’investisseur Ivanhoé Cambridge et d’emblée loué en direct par le groupe de bricolage pour 10 ans (réalisé par tranches, il a été finalisé l’an dernier). « Le bail de long terme récemment signé avec P3 s’inscrit ainsi pleinement dans notre stratégie de positionnement sur le grand port de Marseille et d'optimisation de nos flux logistiques continentaux. Le site de Fos-sur-Mer, par sa position barycentrique pour nos flux de distribution, nous permet à la fois de gérer les flux entrants conteneurisés et routiers, et de livrer toutes nos business units européennes de nos gammes en marque propre », souligne Marc Bot, International SC Project Leader au sein d’Adeo Supply Chain. MR
L’entrepôt Classe A loué par P3 à Adeo -ici photographié en février 2021- est certifié Breeam et dispose d’une centrale photovoltaïque en toiture et d’ombrières de parking. © Cyrille Dubreuil