Les V.Park que Virtuo lance en blanc à Chavagnes-en-Paillers (85), 18.750 m² en haut, et Montchanin (71), 50.000 m² en bas, sont tous deux signés du cabinet aeco archi et seront livrés au 1er semestre 2026. © aeco archi
Solide dans ses ambitions, le développeur Virtuo Industrial Property met en chantier deux projets logistiques lancés en blanc, avec respectivement 50.000 et 18.750 m² au programme sur des territoires moins rompus que d’autres à l’implantation d’entrepôts : la Saône-et-Loire et la Vendée
Au format XXL vu ses 4 cellules de 12.000 m², le premier est mené sur un foncier de 11 hectares à Montchanin, entre Le Creusot (et sa gare TGV) et Chalon-sur Saône (traversé par l’A6), et à proximité d’une gare de fret ferroviaire en exploitation
Cette accessibilité marchandises et voyageurs « renforce l’attractivité de ce V.Park Montchanin pour des utilisateurs à rayonnement national et favorise la multimodalité », note Virtuo, qui a aussi veillé à sa divisibilité en prévoyant deux blocs de bureaux, ainsi qu’à la bonne séparation des flux de poids lourds et de véhicules légers
Les travaux y débuteront mi-juillet pour une livraison au 2ème trimestre 2026
Au cœur du bocage vendéen, l’autre chantier du V.Park de Chavagnes-en-Paillers a débuté lundi dernier, avec 3 cellules de 6.000 m² et 500 m² de bureaux au programme de son bâtiment A, livrable au 1er trimestre 2026
Implanté sur la zone d’activité du Vendéopole, à l’interface entre le bassin d’activité de Nantes (à 40 minutes) et le tissu industriel de l’est-Vendée, il cible « à la fois des utilisateurs à ancrage régional et des flux logistiques liés à la façade atlantique », anticipe Virtuo, en faisant valoir que ces deux projets illustrent son modèle de développement responsable d’entreprise à mission, qui s’illustrera notamment par la certification Breeam Excellent de ces deux réalisations bas carbone. « Dans un marché logistique qui marque le pas, nous avons choisi de continuer à investir et à construire
Ces deux projets en blanc traduisent notre confiance dans les territoires, notre connaissance fine des dynamiques locales, et notre capacité à proposer des actifs à forte valeur d’usage », souligne Grégory Blouin, le président de Virtuo Industrial Property. MR
Auteur :
Maxime Rabiller
