Le centre de distribution mis en chantier par Amazon et LCP à Ensisheim devrait être plutôt fidèle au projet Eurovia 16 présenté dès 2019 à la Mission régionale d’autorité environnementale (MRAe). ©Eurovia 16 Project
Les engins de terrassement sont déjà en action, alors qu’Amazon officialisait hier le lancement de la construction d’un nouveau centre de distribution XXL à Ensisheim, au nord de Mulhouse (avec 189.000 m² en développé). Comme à chacun de ses projets immobiliers, le géant du e-commerce livre peu de détails, sinon un investissement de « plus de 250 M€ » et l’optique de 2.000 créations d’emploi en CDI. Les volets immobiliers, technologiques et salariaux semblent d’ailleurs agrégés quand il évoque plus d’1,5 Md€ investis dans le Grand Est depuis 2010, avec son centre de distribution de 186.000 m² inauguré en 2021 à Augny (près de Metz), ses deux agences de livraison de Woippy et Strasbourg, et plus de 4.000 CDI.
Avec une ouverture prévue fin 2027, la plateforme d’Ensisheim sera dédiée à la préparation des commandes clients, pour renforcer son réseau logistique en France et à l’échelle européenne, et elle intégrera « les dernières technologies robotiques développées par Amazon ».
Près de 190.000 m² sur quatre niveaux
Ce début des travaux marque une étape décisive dans un projet de longue haleine, initié à la fin de la décennie précédente sous le nom d’Eurovia 16 Project avec le développeur et gestionnaire d’actifs en immobilier logistique Logistics Capital Partners (LCP), dont l’équipe pan-européenne compte d’ailleurs plusieurs anciens d’Amazon Real Estate. Implanté sur 16 hectares du Parc d’activités de la Plaine d’Alsace, il avait été contesté dès le début 2020 pour son impact environnemental, avant d’être in fine purgé de tout recours à l’automne dernier. Et si le président d’Amazon France Logistique, Patrick Labarre évoquait hier « un gros site de 60.000 m² au sol mais avec trois étages, donc 180.000 m² développés », le total approche en fait les 190.000 m² avec des opérations réparties sur quatre niveaux, selon nos informations. Comme cela était prévu dans le projet présenté dont LCP avait lancé le parcours d’instruction en 2019, avec en l’occurrence des portes à quai sur deux façades de ce bâtiment culminant autour des 23 m.
Avec le même type de difficultés et de calendrier étiré, on rappellera qu’Amazon avait finalement réussi à lancer la construction de son centre de distribution multi-étages de Colombier-Saugnieu, dont les 160.000 m² devraient être opérationnels d’ici l’été près de l’aéroport de Lyon, et que deux autres sites XXL « à plat » devraient étoffer son réseau hexagonal d’ici fin 2026, sur 118.000 m² en construction avec Mountpark à Illiers-Combray, en Eure-et-Loir, et sur les 110.000 m² d’un entrepôt déjà existant à Beauvais. MR
Auteur :
Maxime Rabiller
