De l’extérieur, la plate-forme logistique de Ressons-sur-Matz, inaugurée par FM Logistic en octobre dernier (voir NL 1495), ressemble à beaucoup d’autres entrepôts du groupe
Pourtant, ce bâtiment de 27.000 m² situé dans l’Oise à une quinzaine de km de Compiègne sort de l’ordinaire, tant sur le plan environnemental que sur celui de la prévention des risques
Il vient en effet de recevoir de la part de Certivea le label NF HQE (Haute Qualité Environnementale) avec la mention « Exceptionnel », décernée pour la première fois pour un bâtiment logistique (58 bâtiments certifiés HQE à ce jour) : quatre étoiles en environnement, trois étoiles en énergie, santé et confort
Le site de Ressons-sur-Matz a également reçu le label BBC (aspect énergétique) et l’attestation « trois étoiles » d’Afilog (qui montre que le bâtiment est conforme aux bonnes pratiques Afilog sur les deux thèmes conditions de travail et adaptation du bâtiment au process)
Il faut dire que NG Concept, la filiale d’ingénierie du groupe, avait un cahier des charges ambitieux : géothermie verticale pour le chauffage et le rafraîchissement des bureaux, pompe à chaleur haute performance, charpente en bois (dans les bureaux), éclairage 100% LED partout (premier site en France), « hôtel à insectes », isolation thermique, plantations d’arbres et d’arbustes, etc
Au total, le projet a coûté 18 M€, et le surcoût lié aux exigences HQE est estimé globalement à environ 7%, qui devrait être en partie compensé sur la durée par les économies de 50% en énergie et en eau (soit un gain attendu de 50.000 € par an), ainsi que par une augmentation de 5% du loyer que paye FM Logistics à son prestataire interne NG Concept. « Ce sont des ROI longs, entre 7 et 10 ans selon la nature des équipements mis en place, mais cela rentre complètement dans les critères d’investissement acceptables chez FM Logistic » précise Pierre Orsatti, Directeur de NG Concept. JLR
Photo : Pierre Orsatti, Directeur
de NG Concept ©FM Logistic
Photo ci-dessous : ©JLR