Un an après la cession de Concerto European Developper,
« dont l’activité générait d’importants besoins en fonds de roulement », la foncière Affine renoue avec les bénéfices
Le groupe conclut en effet l’année 2015 avec un résultat de 0.4 M€ contre une perte de 11 M€ en 2014, et ce malgré une baisse des revenus locatifs de 10,7% à 39 M€
Ceci s’explique essentiellement par une importante baisse des frais de fonctionnement (-21.7%) et une nette amélioration des variations de juste valeur (+2,1 M€ contre -2,3 M€ pour les instruments financiers, +3,8 M€ contre -25,3 M€ pour les immeubles)
L’année a également été marquée par d’importants investissements (39M€) pour rajeunir et améliorer la qualité du patrimoine, par une baisse de la dette de 2,5% et par la cession de 94,7M€ d’actifs dont 61,2M€ en logistique. Le gros point noir de l’année pour le groupe reste la mauvaise performance de Banimmo qui enregistre un résultat net négatif de 33,2 M€, en particulier du aux 22,4 M€ de réduction de valeur au titre d’une partie de la créance mezzanine consentie à Urbanove
Enfin, la balance commerciale des baux d’Affine reste positive avec 3,2 M€ de nouvelles signatures (48 baux, 21.400 m²) contre 3,1M€ de résiliations (27 baux, 24.400 m²)
En 2016, la foncière indique qu’elle concentrera ses efforts sur la croissance des revenus de Banimmo et poursuivra ses actions visant au rajeunissement des actifs. PM
