Région parisienne : capitale de la mode… XXL Dans le top 10, seul le dernier passe sous la barre des 50.000 m² : le spécialiste de l'ameublement/décoration CMP, à 2.000 m² près. Du coup, la taille moyenne des transactions y fait un bond de 15.000 à 26.500 m². L'Ile-de-France prise la classe A, à 80%, et les chargeurs mènent le bal, avec 82% de la demande placée. L'année 2017 y a battu tous les records, +85% en volume, et la région concentre 44% du marché national. Région lyonnaise : la pénurie modifie la géographie Saint-Quentin-Fallavier concentre 4 opérations du top 10, pour XPO, Gefco, Geodis et BBL/Charvin logistique, mais le nord-est de Lyon marque des points, avec les deux plus grosses transactions : les distributeurs spécialisés Action, sur 64.000 m² à Belleville, et Descours & Cabaud sur 43.000 m² à Pont d'Ain. Région marseillaise : doublette sans blanc Le marché double d'une année sur l'autre, sans aucune opération XXL. Les prestataires sont à la manœuvre, XPO figurant en tête du top 10, avec ses 45.000 m² à Fos-sur-Mer. Mais à Saint-Martin-de-Crau, le discret Katoen Natie atteint près de 60.000 m², en trois opérations d'environ 19.000 m² chacune. Hauts-de-France : en baisse malgré les prestataires Pas d'Amazon pour tirer l'activité, comme en 2016, d'où un recul de 23% de la demande placée. Les prestataires représentent les 2/3 du marché, Simastock en tête, sur 36.000 m² à Dourges, et à peine moins à Libercourt. Les transports Baron montent sur la 3e marche du podium, sur 30.000 m² à Amiens. Hors dorsale : les commerçants aux avant-postes Grande distribution et e-commerce représentent plus de 50% de la demande placée. Il faut dire que Lidl place trois réalisations XXL dans un top 10 dominé par les 87.000 m² d'Easydis (Groupe Casino) à Montbartier, en Tarn-et-Garonne (voir illustration). Cette dernière opération permet à l'Occitanie d'atteindre 35% de la demande placée. Le Top 10 des opérations hors dorsale
Disponible à la demande, l’étude dresse une synthèse intéressante et bien illustrée d’une année qui a vu l’Ile-de-France recouvrer la place de leader qui lui avait été soufflée en 2016 par les marchés hors dorsale.
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