Les co-dirigeants de Barjane comptent en doubler le parc. Avec 55 collaborateurs, l’entreprise a généré 67 M€ de CA l’an dernier, pour l’essentiel en loyer, mais aussi via le photovoltaïque (3 M€). ©Barjane
Les deux messageries annoncées par Barjane lors d’un point presse (voir brève précédente) représentent une partie congrue des m² logistiques dans les tuyaux pour accroître son parc actuel d’environ 750.000 m², avec une quarantaine de bâtiments
La douzaine de projets à des stades très divers d’avancement qu’ont évoquée Léo Barlatier et Julie Barlatier-Prieuré portent en germe un doublement du portefeuille à moyen terme, sans même compter les 60.000 m² qu’inaugurera Lidl fin novembre sur leur parc historique des Bréguières dans le Var (déjà implanté sur 36.000 m², le distributeur va s’appuyer sur ce nouvel entrepôt XXL tri-température tout en conservant finalement le précédent)
La trajectoire à venir de Barjane s’inscrit certes dans ses fondamentaux –bâtiments clé-en-main pour l’essentiel, locataires longue durée et fidélisés pour une récurrence de projets– mais illustre aussi sa projection au-delà de la traditionnelle dorsale, ou à l’international
Son fief d’origine du sud-est est évidemment concerné, sur son parc varois, ceux des Aiguilles ou Saint Charles dans les Bouches-du-Rhône, ou près de son site de Marignane
Sans oublier Distriport, près de Marseille-Fos, avec 44.000 m² en pré-commercialisation
Et si Barjane s’était aventuré ces dernières dans de nouvelles régions, avec des réalisations à Cholet (pour Thales et Metro), à Poitiers, près du Mans ou dans l’orléanais, de nouvelles positions sont prises sur le parc du Pipa dans l’Ain, à Romans-sur-Isère, Loisy dans la Marne, ou plus au nord à Douvrin
Mais c’est aussi outre-Manche que Barjane entend accentuer sa percée, amorcée en 2018 avec un entrepôt pour Decathlon (voir NL 2826), depuis porté à 36.000 m²
Fort d’un foncier à Rugby, au cœur du « triangle d’or logistique », le français y pose la charpente d’un entrepôt de 10.000 m² au positionnement ‘best-in-class’ (Breeam Outstanding), lancé en blanc vu l’attractivité de la zone. « Le marché britannique est très innovant, et c’est notamment pour cette stimulation que nous l’avons ciblé », note Léo Barlatier
Un autre projet y est d’ailleurs à l’instruction près de Coventry, avec cette fois un potentiel proche des 50.000 m². MR
Auteur :
Maxime Rabiller
