Déjà présent sur le site lors de son rachat en 2009 par Argan, Rexel loue désormais 6 de ses 8 cellules, soit 27.000 m². ©Argan
Locataire historique sur l’entrepôt d’Argan à Roissy-en-Brie, le distributeur de matériel électrique Rexel y étoffe ses capacités en prenant à bail deux cellules supplémentaires –soit 9.000 m²– pour accueillir le stock d’une autre de ses filiales, experte des courants faibles. Cela porte ses surfaces à 27.000 m², Rexel occupant 6 des 8 cellules de ce site acquis par la foncière en 2009 (voir NL 840). L’activité existante traitait environ 25.000 références en mobilisant 70 collaborateurs, et les 6.000 références de plus nécessiteront 30 équivalents temps plein, le tout renforçant le rôle stratégique de ce site dans le dispositif de Rexel pour servir ses clients en Île-de-France. « Cette extension s’inscrit dans notre stratégie de rationalisation et de modernisation de notre outil logistique. Elle permet non seulement d’accompagner la croissance de nos activités, mais aussi de renforcer la performance environnementale du site », précise Hugues Farjon, directeur Immobilier de Rexel. Cette transaction s’inscrit de fait dans l’étroite relation liée entre le distributeur et la foncière, Rexel étant aussi son locataire depuis 2018 à Cestas, au sud de Bordeaux (voir NL 2814). Et comme en Gironde, des travaux sont réalisés par Argan à Roissy-en-Brie pour moderniser les installations, bureaux compris, et décarboner le volet chauffage en remplaçant les chaudières à gaz par des pompes à chaleur électrique, pour une réduction drastique des émissions CO₂ (-300 t dans ce cas). L’éclairage a aussi été rénové avec un système LED de Rexel à détection de présence. « Cette relocation illustre la capacité d’Argan à accompagner durablement le développement de ses clients-locataires et la solidité de ces relations de long terme. Cela confirme notre rôle de partenaire immobilier engagé, attentif aux besoins opérationnels et environnementaux de ses utilisateurs », fait valoir Ronan Le Lan, président du directoire de la foncière. MR
Auteur :
Maxime Rabiller
