C‘est à Lomme, près de Lille, que P3 vient de lancer son premier développement dans l’Hexagone, pour un montant de « plusieurs M€ »
Le propriétaire, promoteur et gestionnaire paneuropéen de bâtiments logistiques gère en France un portefeuille de plus de 460.000 m² sur 15 sites dont un bâtiment datant de 1999 en banlieue lilloise, comprenant trois cellules de 10.000 m2 chacune, qu’il loue depuis 2010 à Ingram Micro
C’est pour le compte de ce client que P3 a lancé la réhabilitation complète de cet entrepôt de Lomme et la construction d’une extension clé-en-main de 12.000 m² (en deux cellules de 6.000 m2 répartis de part et d’autre du bâtiment principal)
Conduite par le contractant général Lyris sur les plans du cabinet d’architectes SAGL, cette opération d’une durée de huit mois sera réalisée sans arrêt de l’exploitation du bâtiment principal (18.000 références), qui emploie actuellement environ 125 CDI et une soixantaine d’intérimaires et prépare en moyenne entre 3.000 et 4.00 commandes par jour
La rénovation, qui commence en février, portera sur les 1.600 m2 de bureaux, mais aussi la façade, les portes-à-quai, une partie du sol, les vestiaires, les sanitaires, les locaux de charge, les surfaces de quai, les éclairages, la membrane en toiture, le bardage et les travaux de VRD (voierie et réseaux divers)
Livré début juillet 2017, le nouvel ensemble, avec une continuité de façade, sera un entrepôt de classe A d’une surface totale de 42.000 m2, labellisé BiodiverCity (un label valorisant la biodiversité dans les îlots bâtis décerné par l’association CIBI, dont les membres fondateurs sont notamment Bolloré Logistics, le groupe Caisse des Dépôts, Gecina et Bouygues Construction)
L’opération a été conseillée par Cushman & Wakefield côté Ingram et par Simmons & Simmons côté P3
Ingram Micro, qui est également client de P3 pour un bâtiment en Slovaquie, a signé un nouveau bail d’une durée de 11 ans pour la location du nouvel entrepôt de Lomme. (voir suite) JLR
