Storm Analytics permet notamment de comparer un actif donné à son environnement concurrentiel et de produire une analyse de marché en quelques minutes. ©Storm
La plateforme digitale Storm, lancée commercialement il y a moins d’un an, s’enrichit d’un outil d’analyse du marché immobilier logistique français, Storm Analytics, et d’un agent IA conversationnel prénommé NORA (Networked Operational Real-estate Assistant). Depuis mars dernier, l’offre Storm Map propose déjà de réaliser en quasi temps réel une mini analyse du marché immobilier logistique sous forme cartographique sur n’importe quelle zone géographique en France, à partir de la base de données Storm, qui rassemble aujourd’hui plus de 5.350 entrepôts représentant plus de 95 M de m².
Storm Analytics pousse plus loin le curseur : il est désormais possible de croiser les caractéristiques des bâtiments avec les disponibilités, les propriétaires, les occupants, les valeurs locatives, les transactions locatives et ventes logistiques passées et les données territoriales. Cela permet de comparer un actif donné à son environnement concurrentiel, d’identifier les références pertinentes et produire une analyse de marché en quelques minutes (après relecture par les équipes Storm afin de s’assurer de sa cohérence et de son utilité métier). Cet outil d’aide à la décision intègre aussi un annuaire complet des bailleurs et exploitants du marché logistique et cartographie le portefeuille immobilier de chaque propriétaire ou locataire pour pouvoir visualiser ses implantations, les actifs détenus ou occupés et son poids sur un territoire donné. Simultanément, l’agent conversationnel NORA (en version bêta) permet d’interroger la base Storm en langage naturel avec des questions telles que « quels sont les entrepôts de plus de 20.000 m² disponibles autour de Lyon ? » ; « quelles sont les valeurs locatives observées sur ce secteur ? » ou encore « Y a-t-il des actifs comparables à ce bâtiment ? ». « Avec Storm Analytics et NORA, nous ne proposons pas simplement davantage de données. Nous donnons aux professionnels les moyens de les comprendre, de les comparer et de les utiliser beaucoup plus vite » souligne Guillaume Heemeryck, le directeur général et cofondateur de Storm. JLR
Auteur :
Jean-Luc Rognon
