P3 Logistic Park (P3) vient d’être racheté pour 2,4 milliards d’euros par GIC, un des deux principaux fonds souverains de Singapour
La transaction s’annonce comme la plus importante de l’année dans l’immobilier logistique européen. Depuis 2013, ce poids lourds-européen de l’acquisition, du développement et de la gestion de plateformes logistiques était sous le contrôle conjoint des investisseurs TPG Real Estate et Ivanhoe capital, qui ont contribué à en doubler le portefeuille et à en tripler le nombre de clients
Le portefeuille de P3 atteint 3,3 M de m², auxquels s’ajoute une réserve foncière permettant d’en développer 1,4 M supplémentaires.
A ce jour, son parc totalise 163 entrepôts de Classe A répartis sur 62 parcs logistiques dans 9 pays d’Europe
Parmi eux, 11 projets sont en cours de réalisation ou en démarrage d’ici la fin de l’année, pour un total de 300.000 m².
Dont le 1er développement clé-en-main piloté par le bureau parisien de P3 à Lomme, près de Lille (voir NL n°2349)
Notons que ce rachat de P3 par GIC reste soumis à l’approbation des instances européennes, attendue d’ici la fin de l’année
Cette opération d’envergure viendra étoffer le propre portefeuille logistique de ce fonds alimenté par l’excédent budgétaire de l’Etat singapourien et marque sa confiance dans le potentiel à long terme du secteur en Europe. MR
