Le programme de 30.000 m² pris à bail en Befa par Jung Logistique à Tournan-en-Brie figurait depuis le début de la décennie dans le portefeuille de projets prêts à lancer d’Argan. ©A26
Le calendrier de réalisation n’est pas divulgué, mais la première étape de signature d’un bail en l’état futur d’achèvement (Befa) a été officialisée mardi –au 1er des 3 jours du SIMI– par Argan et Jung Logistique pour le développement clé-en-main d’un entrepôt de 30.000 m² à Tournan-en-Brie, en Seine-et-Marne. Pour la foncière n°1 en logistique dans l’Hexagone, ce sera son second bâtiment sur ce territoire de l’est francilien, après un précédent remontant à une quinzaine d’années pour BSH (voir NL 579).
Entre-temps, la zone a bien changée puisque le futur bâtiment de 4 grandes cellules de 7.200 m² destiné à Jung Logistique jouxtera l’entrepôt de quasi 200.000 m² bâti il y a quelques années pour Conforama (voir NL 2954), sur un foncier initialement maitrisé par Argan qui avait visiblement conservé les 6,2 hectares qui accueilleront sa prochaine réalisation. Cela faisait ainsi longtemps que le développeur comptait ce programme à son catalogue, avant que Jung Logistique saisisse cette opportunité de se doter d’un entrepôt d’envergure proche de l’agglomération parisienne.
Avec ce projet, le prestataire alsacien confirme sa dynamique et son développement au-delà du Grand Est –il a d’ailleurs récemment ouvert un site en Belgique– avec la perspective de dépasser ainsi le cap des 400.000 m² pour une vingtaine de sites. Ce futur entrepôt signé Argan bénéficiera d’un embranchement ferroviaire, décisif dans le choix du 3PL, mais aussi de son label-maison AutOnom, avec une centrale photovoltaïque de 400 kWc en autoconsommation couplée à de batteries de stockage pour une réduction significative de l’empreinte carbone de l’exploitation du site. MR
Auteur :
Maxime Rabiller
