Le président de Lō-Goi, Trent Iliffe (G) et celui du Groupe Idec, Patrice Lafargue (D). ©DR
Avec jusqu’à 400 M€ à investir pour développer des projets logistiques et industriels dans l’Hexagone, c’est un fonds privé que lancent le Groupe Idec et son partenaire Lō-Goi, en provenance de la zone Asie-Pacifique. Via une JV à 50/50, leur initiative vise à constituer un portefeuille immobilier d’envergure sur le marché français avec une feuille de route en 4 axes : « le soutien à la souveraineté industrielle et logistique, l’avancement de la transition énergétique, la promotion d’une croissance durable et la création d’emplois ». Tous leurs projets intégreront notamment un volet énergie renouvelable (production/ stockage, compensation CO2, mobilité électrique), avec la neutralité carbone en ligne de mire via des méthodes de construction durable et le redéveloppement de friches. La perspective des deux partenaires à plus long terme sera de mobiliser jusqu’à 1,2 Md€ d’investissements, tandis qu’est prévu en parallèle un 2e fonds dédié aux data centers.
Première incursion en Europe
« Cet accord nous permettra d’accélérer notre contribution au développement d’infrastructures stratégiques en France, en combinant notre ancrage territorial et notre savoir-faire opérationnel avec l’expérience internationale du groupe Lō-Goi », fait valoir le président du Groupe Idec, Patrice Lafargue, fondateur il y a 25 ans de cet acteur immobilier aujourd’hui présent sur toute la chaîne de valeur (aménagement, promotion, conception-construction, investissement, innovation & énergie), en France comme à l’international pour un CA de 460 M€ en 2024.
Côté Lō-Goi, c’est la première incursion en Europe de ce développeur d’immobilier logistique et industriel et gestionnaire d’actifs. Son président-fondateur, Trent Iliffe avait créé en 2010 Logos Property (40 fonds créés et gérés pour ±30 Md$ d’actifs dans 10 pays d’Asie-Pacifique), avant de le céder au singapourien ESR Group en 2024 en conservant ses pôles Vietnam et Inde pour fonder Lō-Goi (60 collaborateurs et 1Md$ d’actifs sous gestion). Son équipe dirigeante revendique plus de 13 millions de m² de plateformes et data centers développés ces dernières décennies en Asie, notamment pour accompagner des acteurs logistiques français et européens. Et ses ambitions se portent sur le Vieux Continent avec le Groupe Idec, en commençant par la France. MR
Auteur :
Maxime Rabiller
